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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
3000 萬
2750 萬 - 參考單價:78.59 萬/坪
- 地址:
台北市
萬華區
西藏路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:34.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:21.83 坪
- 附屬建物面積:3.78 坪
- 共同使用:9.38 坪
- 土地面積:22.38 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 8樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:一年一抽
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:新和國小
鄰近公園:青年公園
生活機能:雙和市場、全聯
附近交通:廈安站
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件,若您的購屋目的為**「自住」且偏重生活便利性**,特別是家中有長輩需要無障礙出入,此物件值得列為優先考察清單。其一樓搭配電梯與一樓兩戶的配置,在萬華區極為罕見,且社區管理與周邊生活機能完善,能提供舒適的生活體驗。
然而,建議您必須面對屋齡 28 年與一樓採光隱私的潛在挑戰,並強烈建議在簽約前釐清「總價 2750 萬」與文字說明「3000 萬」之間的差異,確認車位是否為獨立交易項目。若您傾向追求資產保值增值或資金周轉率,此老宅一樓屬性可能較難在短時間內帶來顯著價差;但若您追求的是長期的居住穩定性與便利度,這是一處具備誠意的選擇。
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林郁菁(仲介,收取服務費)
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證號: (100)登字第號189477
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