內湖 大內科 辦公室
內湖買屋 /
內湖買房
-
內湖大內科 潭美街 整棟 辦公大樓 企業總部 台北商辦租售
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：88000 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.58 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
潭美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1246.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：446.55 坪
- 附屬建物面積：41.65 坪
- 共同使用：512.94 坪
- 其他面積：245.74 坪
- 土地面積：242.85 坪
- 樓別/樓高： B3~9樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的整棟商辦大樓，總價約 8.8 億元，單價與坪數均顯示其為大型企業總部或投資級資產，並非一般住宅性質。
是否值得購買： 若您的資金足以負擔且目標為企業長期總部設立或高淨值投資組合配置，此物件值得考慮；若是短線投資或資金緊湊者，則需格外謹慎。
主要理由：
- 核心地段： 內湖科園位置稀缺，潭美街周邊商辦氛圍成熟，且近新開發計畫，具備長期增值潛力。
- 硬體條件優異： 屋齡僅 5 年且具備絕佳景觀，對於企業形象與員工留才具有正面幫助。
- 政策利好： 大內科計畫與科技走廊串聯政策，為該區域提供了明確的中長期發展動能，降低資產荒廢風險。
建議在決策前，詳細評估融資成本與未來租戶穩定度，並確認持有期間的稅費負擔。
問與答
台北商辦租售
台北商辦租售
王怡珺(仲介，收取服務費)
暱稱：王怡珺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-088970
訂閱：1 (加入)
僑茂不動產 新生營業處 直營店
經紀業名稱: 僑茂房屋仲介股份有限公司
證號: (93)登字第043469號
台北商辦租售 王怡珺 0989-088-970
我家粉絲團
