斗六員工宿舍透天  斗六買屋 / 斗六買房 - 斗六市近科技大學完美的員工宿舍共八套房美透天斗六透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬
參考單價：15.02 萬/坪
地址：雲林縣斗六市嘉東南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 8衛
總坪數：57.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.13 坪
土地面積：32.21 坪
屋齡：94 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：雲林科技大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合投資客，不建議作為一般家庭自住。

主要理由： 這筆交易的吸引力在於極低的總價與明確的出租效益。8 間獨立套房的格局在斗六市屬於稀缺的現金流資產，配合近校區的優勢，能為您提供穩定的租金收入。然而，若您計畫「自住」，則必須慎重考慮其老屋風險（屋齡近 20 年）以及無車位的便利性問題。此外，8 房格局對家庭居住的隱私與空間規劃未必友善。

綜合評估，若您資金穩定、追求投資報酬率且能接受老屋潛在維修成本，這是一筆值得考慮的資產；若以家庭長期生活與資產保值增值為主軸，建議可再多搜尋屋齡較新或地段更精華的選項。

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