嘉義透天別墅
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東區忠孝北街7米寬孝親別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.1 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義市東區的別墅，對於重視家庭倫理、生活機能與學區資源的購屋者來說，是一個非常值得考慮的標的。
主要理由在於其極高的實用性與性價比。首先，7 米面寬搭配一樓孝親房的設計，完美解決了家中長輩居住不便的痛點，同時三樓大陽台也提供了優質的休閒空間。其次，周邊商圈成熟且鄰近知名學區，無論自住的便利度還是未來的資產保值性，都有相當強的支撐力。雖然 20 年屋齡需留意維護狀況，但考慮到 33.98 萬的單價在東區別墅市場中具競爭力，且含獨立車庫，整體而言性價比突出。
建議結論：若您家中有多代同住需求，或重視子女教育資源，此物件值得購買。惟建議在簽約前聘請專業驗屋師，針對老屋結構、防水及管線進行詳細檢測，以確保居住安全與後續維護成本可控。
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楊珍(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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