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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：10.63 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
知本路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：64.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.95 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 其他面積：12 坪
- 土地面積：25.12 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 2樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於特定需求的買家來說，具備相當高的吸引力，特別是投資者或多人口大家庭。
購買建議： 值得購買，但需確認細節。
主要理由：
- 總價優勢顯著：688 萬購得近 65 坪的翻新透天，單價控制在 10 萬級距，在台東地區屬於低門檻資產，適合資金有限但追求大空間的族群。
- 租賃潛力大：6 房 7 衛的格局在住宅市場中相當罕見，若作為長租或民宿經營，具備產生穩定現金流的基礎條件。
- 屋況即住即安心：全棟翻修節省了購屋後的初期裝修成本與時間。
特別提醒： 在簽約前，建議務必確認「翻修」的具體項目與保固範圍，並確認銀行貸款對於 30 年屋齡的審核標準，同時親自走訪了解火車噪音的影響，以確保符合您的長期居住或投資規劃。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
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房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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