汐止買屋 /
汐止買房
-
汐科東方科學園區漂亮廠辦 信義南港買房
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:6006 萬
- 參考單價:25 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
新台五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:東方科學園區
- 格局: 開放空間
- 總坪數:240.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:187.31 坪
- 附屬建物面積:7.15 坪
- 共同使用:45.77 坪
- 土地面積:34.19 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 26樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:工商用
- 形式/類型:廠房/ 廠辦
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在汐止或鄰近地區有企業總部、工廠辦公或長線資產配置需求的買家而言,是值得考慮的標的。其主要理由在於地理位置具備交通便利性,且單價在當地廠辦市場中具備合理性,空間規模亦符合中大型企業之需求。
然而,購屋決策前強烈建議您評估兩點關鍵風險:首先,每月兩萬多元的管理費將顯著拉高持房成本,需確認未來現金流是否能負荷;其次,30 年屋齡代表可能面臨設備老舊與翻新需求,建議進行專業檢修以估算額外預算。若您僅以自住或投資住宅保值為目的,則此類工商用產品可能較不符合您的需求。整體而言,若能接受工商用屬性並確認財務規劃無虞,此物件在特定用途下具備實質價值。
問與答
信義南港買房
信義南港買房
蘇佳華(仲介,收取服務費)
暱稱:蘇佳華 Ken
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0921-399584
訂閱:1 (加入)中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
信義南港買房 蘇佳華 0921399584
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享















我家粉絲團