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【德杰羽森】面101頂樓B7景觀戶3房帶車位 信義南港買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：102.27 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
興南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德杰羽森
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 車位坪數：8.87 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 22樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？
若購屋者預算充足、重視稀缺性與長期增值潛力，此物件具備高性價比；但若偏好成熟生活圈或預算有限，則需謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺價值：頂樓101景觀戶為台北市極少見規格，兼具收藏與自住屬性。
- 交通與建設紅利：南港區未來發展潛力明確，捷運與商業建設將逐步釋放增值空間。
- 新屋優勢：零屋齡降低初始維護成本，適合長期持有或家族傳承。
建議：適合追求資產增值、偏好新成屋且能承受高單價的買家，需同步考量頂樓維護成本與區域成熟度。
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