大千醫院店住透天  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗房屋出售大千恭敬店住透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：20.43 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市恭敬路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛
總坪數：63.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.03 坪
土地面積：28.74 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：前庭車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大同國小.僑育國小.明仁國中.建台中學.苗栗高中.聯合大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南苗市場.寶雅.全聯.
附近交通：苗栗火車站.苗栗高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於苗栗市成熟生活圈，具備良好的交通與教育資源，對於需要大家庭空間或有投資收租需求的買家而言，具有相當吸引力。單價約 20 萬/坪在當地市場屬於合理區間，且配置車位與三房衛，實用性高。

購買建議：值得購買，但建議謹慎評估後決行。

主要理由：

性價比與功能：價格對應的坪數與房間數在透天產品中具競爭力，特別適合三代同堂或計劃「一樓店住、二至四樓出租」的投資者。
關鍵前提：由於屋齡已達 31 年，且樓層資料顯示有落差（3 樓 vs 3-4 樓），務必請專業技師或地政人員進行實地勘屋，確認樓層合法性、結構安全以及「住辦」使用執照狀況，避免後續法律糾紛與高額修繕成本。若這些條件確認無虞，則是一筆性價比極高的置產選擇。

問與答

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