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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：17.66 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
中華西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「高性價比入門款」，適合資金預設值有限的首購族或尋求現金流穩定的投資客。
其最大的吸引力在於低總價與新穎裝潢，能直接省下數百萬裝修成本並快速入住。然而，對於自住需求者而言，五樓無電梯的移動不便以及單衛浴對三房格局的制約，將是未來長期居住的重大考量點。若您的家庭成員較少、或能接受爬樓梯生活，且更看重地段便利與預算控制，則此物件值得深入評估；但若有長輩同住或有高齡化規劃，建議慎重考慮其垂直交通條件。
問與答
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