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新市蛋黃區南科族最愛輕屋齡兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：38.36 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：呈豐日日NO2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.55 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：14號 每月300車位清潔費
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、南科通勤族群或小家庭而言，具有相當高的購買價值。
主要理由在於其**「地段優勢」與「性價比」**的平衡。新市區作為半導體產業群聚的核心腹地，需求穩定；該屋標榜輕屋齡且含車位，總價 980 萬在當前市場下算具吸引力，能大幅降低置業門檻。此外，25 坪兩房格局彈性高，既適合單身或兩人世界，也適合作為長期居家的起步住宅。
不過，建議您親自確認衛浴使用動線是否符合您的家庭成員數量需求，並視同社區維護狀況（如管委會、公共區域清潔度）來做最終決定。若您追求生活便利與資產保值，這是一個值得列入優先考察的標的。
問與答
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