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歸仁圓環生活圈華廈三房免整理輕裝潢屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：25.2 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大德路
地圖
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- 社區： 桃花源大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於歸仁圓環生活圈的華廈，對於預算有限但需要三房空間的剛性買家來說，具備相當的購買價值。最大的吸引力在於其「輕裝潢、水電更新」的條件，能顯著降低入手的時間與金錢成本，且 2 樓樓層對長輩或小孩上下學非常友善。
然而，是否值得購入的關鍵取決於您對**「停車需求」與「低樓層接受度」**的權衡。由於不含車位，若您家中有多輛車輛或重視停泊便利性，需預先評估周邊月租成本；此外，建議現場勘查時確認噪音狀況與採光效果，以確認是否能夠長期忍受低樓層的可能干擾。若這些條件均在您的可接受範圍內，這是一個相當適合安頓家庭生活的選擇。
問與答
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