官田工業區
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官田工業區大面寬甲工廠房設施完善
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：34650 萬
- 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
工業西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：923.52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2038.24 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業需求者
此物件對於具備實際生產規模或需要大量倉儲空間的企業主而言，是一筆值得考慮的投資。主要理由是該廠房設施非常完善（如天車、消防與汙水管線），能節省後續高昂的改建與驗收成本，且鄰近國道的優勢對物流依賴高的產業極具吸引力。
然而，由於坪數廣大（逾 900 坪）且總價門檻較高，這不適合尋求短線獲利或資金週轉壓力大的買家。若您擁有穩定的營運規模，或計畫進行長期擴產，此物件能提供堅實的資產基礎與營運便利性；反之，若僅需小型辦公室或倉儲，則建議評估是否會造成資源閒置。建議在決定前，先確認自身產業類型是否符合該工業區的土地使用規定，並仔細檢視房況以確保無結構隱憂。
問與答
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