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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.56 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公正國小、羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園
生活機能：民生市場、羅東夜市
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公正國小、羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園、羅東中山公園
生活機能：民生市場、羅東夜市
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭羅東最具活力的核心地帶，生活與交通機能極為完善，對於需要依賴人流的商業經營或投資屬性來說，具備稀缺的地理優勢。然而，買房者需特別注意兩個關鍵點：一是屋齡已達 26 年，購屋前務必進行老屋結構安全評估及預算規劃翻修費用；二是標語雖稱為店面，但資料註明用途為「住家用」，這意味著若作為商用可能涉及違章或稅務風險。整體而言，若您能接受老屋條件並確認當地法規允許的使用範圍，這是一個地段價值優異的標的；但若追求合法商業空間或新成屋品質，則建議再斟酌。
問與答
羅東土地農舍
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暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
羅東土地農舍 曾偉晉 0978-637-910
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