北斗買房
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大新工業區旁低總價需整理透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
399 萬 (含車位價) - 參考單價：12.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.22 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 土地面積：22.48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位描述：屋前空間大，現況可供自家停車使用，非法定
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修成本。
此物件主要賣點在於「低總價取得透天」，以不到 400 萬的價格擁有三房透天格局，在北斗鎮地區確實具有顯著的價格優勢。對於預算有限、具備裝修能力或單純追求資產持有者而言，這是一個入場門檻較低的選擇。
然而，買房者必須意識到「便宜有便宜的道理」。32 年屋齡代表未來可能面臨較高的維護成本，且銀行貸放條件可能不如新屋彈性。若將裝潢預算、結構加固及未含車位的不便納入綜合考量，此屋是否仍具吸引力需依個人財務狀況而定。建議在出價前，務必進行專業的房屋結構檢查，並詳細估算整修預算，以確保投資效益。
問與答
員林房屋首選
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服務態度：
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