聯悅馥｜泳池度假宅  清水買屋 / 清水買房 - 降價聯悅馥｜泳池度假宅｜全新2房｜平車｜看屋請洽-廖香婷

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~892 萬~~862 萬 (含車位價)
參考單價：22.41 萬/坪
地址：台中市清水區港都路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯悅馥
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.67 坪
附屬建物面積：1.2 坪
共同使用：17.6 坪
車位坪數：7.54 坪
樓別/樓高： 2樓 / 24樓
屋齡：113 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：槺榔國小市立清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求高居住品質、重視社區公設且預算有限想購買新成屋的買家。

值得購買的理由：

性價比高：總價含車位且目前有降價空間，單價在區域內具競爭性，能以較低門檻進入新大樓生活。
機能完善：社區內提供琴房、畫室、泳池等特色設施，對有小孩的家庭或重視生活格調者吸引力大。
生活便利：樓下即有超市，鄰近學校，日常生活不需長途奔波。

購買建議： 建議優先評估您對通勤距離的接受度。若工作地點位於台中市區，需考量每日往返的時間成本；此外，因樓層為 2 樓，建議實際看屋時，確認陽光遮蔽度及樓下噪音情況，確認符合個人居住需求後再進行議價與購買。

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