茂洋天玥捷運B5站  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 捷運B5站【茂洋天玥】挑高3.6米｜二房平車｜看屋請洽廖香婷

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1492 萬 (含車位價)
參考單價：42.7 萬/坪
地址：台中市沙鹿區臺灣大道七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：茂洋天玥
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.77 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：18.5 坪
車位坪數：10 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：4 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹林國小對面是沙鹿高工
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求新成屋品質、重視生活機能與未來增值潛力的買家來說，是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下： 首先，屋主極新（3 個月）且配備完整（含車位與品牌家電），省去了裝潢的繁瑣與額外支出，適合急需入住的族羣。其次，地理位置位於台灣大道七段核心，鄰近中科與未來捷運藍線，具備良好的通勤與產業優勢。最後，挑高格局與豐富的社區公設，能提供高品質的居住體驗。

然而，建議您需考量家庭成員數是否接受兩房一衛的格局，以及預算是否能支持該區域的單價水準。若您重視居住舒適度與未來增值空間，此物件具有相當高的買進價值。

問與答

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