清水國小頂加美寓
土城買屋 /
土城買房
-
K631清水國小頂加美寓 樹林土地推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 189
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1380 萬 - 參考單價：53.14 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
清水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：25.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.94 坪
- 附屬建物面積：6.03 坪
- 土地面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間與學區，且預算相對有限」的家庭而言，具有一定的吸引力，但仍需謹慎評估後再決定購買。
主要理由如下： 優點在於其空間實用性極高，26 坪加頂樓規劃成 6 房，且三面採光，居住舒適度在大坪數需求中難得；同時鄰近學校與公園，生活機能完善。然而，缺點在於 43 年屋齡帶來的潛在維修風險與無電梯的居住門檻，這可能影響未來轉手價值或長期持有成本。此外，資料中「1380 萬」與文案「1538 萬」的價格落差必須在洽談時釐清，並預先確認銀行對於高屋齡公寓的核貸條件。
建議： 若您有明確的自住長久規劃、無行動不便的長輩，且能接受爬樓梯與老屋維護問題，此物件值得進一步看屋評估；反之，若重視現代化設施或投資保值性，建議再比較周邊新成屋或較新大樓的選項。
問與答
樹林土地推薦
樹林土地推薦
劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉蕙蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-091522
訂閱：105 (加入)
中信房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
樹林土地推薦 劉蕙蘭 0915091522
誠信買賣 專業服務
室內電話：0915091522
我家粉絲團更多好屋推薦
K989大柑園臨路邊持分土地 樹林土地推薦
新北市 樹林區
k295中華路稀有乙工建地 樹林土地推薦
新北市 土城區
K926中和灰磘段持分地農地 樹林土地推薦
新北市 中和區
K881捷運媽祖田站旁建地 土城建地中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K371介壽路溪南段有電農地 樹林土地推薦
新北市 三峽區
K508捷運永寧站面寬透天廠房 土城廠房中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K131新柑園百萬精裝景觀二房車 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K519金城商圈二樓免爬高 土城公寓中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K532柑園大小適合土地 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K892大柑園北園段農地全 樹林土地推薦
新北市 樹林區