世界之星  五股買屋 / 五股買房 - 世界拎包入住美挑高1+2樓五股買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬 (含車位價)
參考單價：43.96 萬/坪
地址：新北市五股區新城八路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界之星
格局：開放空間
總坪數：43.18 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
法定用途：一般事務所
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立五股國小,市立成州國小,五股國中
鄰近公園：芳洲公園、疏洪圳邊公園
生活機能：全聯、全家、7-11
附近交通：新城公車、賀聖宮公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且能接受「辦公室產權」的購屋者來說，具有初步吸引力。五股重劃區的地理優勢與相對親民的價格確實是亮點，加上生活機能完善，適合小家庭或居家工作者。

然而，主要考量點在於產權登記為「一般事務所」，這與一般住宅在法律地位、水電費用、稅金及未來轉手流動性上皆有顯著差異。若您購屋目的是為了子女就學或長期純居住，此物件的學區認定風險與持有成本需特別留意。因此，建議在簽約前務必確認該地址是否具備完整的就學資格，並綜合評估自身對「非純住宅」的接受度後再行決定。

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