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專營正七期 聯聚和平 公園第一排 名師裝潢 附三平車 七期豪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7650 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.56 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
府會園道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯聚和平
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：171.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：86.11 坪
- 附屬建物面積：8.8 坪
- 共同使用：76.75 坪
- 車位坪數：25.41 坪
- 土地面積：20.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：三平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國小、惠來國小
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國小、惠來國小
鄰近公園：夏綠地公園、惠來公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對「追求生活品質與資產保值」的買家值得考慮
此物件位於台中市七期核心區域，具備極具競爭力的稀缺資源，最顯著的特點在於**「附贈三台車位」與「超大居住坪數」**。對於家庭成員較少但追求寬敞空間、隱私性高，或是需要大量停車空間的買方來說，這是相當罕見且實用的選擇。聯聚品牌的開發品質與周邊成熟的商圈機能，也為居住體驗提供了基礎保障。
然而，您需要特別評估屋齡 25 年帶來的影響，這可能涉及貸款成數限制或未來社區大修費用的考量。此外，近 7,700 萬的總價預算較高，且 3 房配置在大坪數下，對於一般大家庭而言空間利用率或許偏寬，建議若您屬於高資產族群且偏好低密度生活，此物件確實是具備收藏價值的優質資產。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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