水湳經貿園區透店
西屯買屋 /
西屯買房
-
正水湳市場透店 南屯電梯華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：52.94 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中清西二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.34 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 其他面積：5.57 坪
- 土地面積：23.6 坪
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合特定買家
此物件對於「自住兼商辦」或「投資收租」的買家來說具有一定的吸引力，主要原因在於其地理位置優越且使用空間靈活，水湳商圈的發展潛力也為未來增值提供了支撐。然而，屋齡近 40 年的事實意味著購屋者必須預留充足的翻修預算，並確認潛在的結構安全問題。此外，高總價與住商用性質可能在轉手時面臨較嚴謹的審批或較窄的接盤客群。
若您具備專業裝修資源，且能接受老屋維護成本，同時看重地段與多功能性，這是一個值得深入考察的標的。但若是尋求低維護成本或純靜態住宅的買家，建議再比對同區域新成屋或較新舊住宅的性價比後再做決定。
問與答
南屯電梯華廈
南屯電梯華廈
陳思文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思文 文仔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-704659
訂閱：0 (加入)
太原博館 加盟店
經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (113)登字第481292號
南屯電梯華廈
大家好，我是陳思文，目前在永義房屋博館加盟店擔任房仲業務專員。
我專注於提供專業、貼心的房地產服務，致力於協助每位客戶找到理想的家或達成成功的房地產投資。我了解每位客戶的需求都不同，因此會耐心傾聽，量身打造最適合您的房產解決方案。
秉持「誠信第一、服務至上」的理念，我以專業的市場分析和豐富的地區知識，協助您做出最明智的決策。不論是買賣、租賃，還是了解最新市場動態，我都很樂意為您提供協助。
如果您有任何房地產相關的需求，歡迎隨時聯繫我，讓我陪伴您完成每一次的重要選擇！
我家粉絲團
