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誠品草悟道大四房+雙平車 南屯電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4080 萬
3588 萬 - 參考單價：40.63 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
英才路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敬業名人
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：88.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 附屬建物面積：7.4 坪
- 共同使用：34.9 坪
- 土地面積：8.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-71 B3-03A
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6466 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：市民廣場，草悟道高
生活機能：勤美誠品百貨商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6466 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：市民廣場，草悟道高
生活機能：勤美誠品百貨商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需釐清細節
此物件位於台中西區核心地段，擁有極佳的周邊生活圈與稀缺的大坪數格局，對於重視生活品質與空間規劃的家庭而言，是非常具吸引力的選擇。然而，作為購屋者，我建議您在進一步決定前，必須先向房仲或屋主確認兩個關鍵點：第一，明確確認總價是 3588 萬還是 4080 萬，以及車位是否已包含在內，避免因資訊落差影響預算；第二，確認管理費 6466 元的包含項目，以評估長期持房負擔。若上述價格與車位資訊能確認無誤，此物件具備相當高的居住價值與持有潛力。
問與答
南屯電梯華廈
南屯電梯華廈
陳思文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思文 文仔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-704659
訂閱：0 (加入)
太原博館 加盟店
經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (113)登字第481292號
南屯電梯華廈
大家好，我是陳思文，目前在永義房屋博館加盟店擔任房仲業務專員。
我專注於提供專業、貼心的房地產服務，致力於協助每位客戶找到理想的家或達成成功的房地產投資。我了解每位客戶的需求都不同，因此會耐心傾聽，量身打造最適合您的房產解決方案。
秉持「誠信第一、服務至上」的理念，我以專業的市場分析和豐富的地區知識，協助您做出最明智的決策。不論是買賣、租賃，還是了解最新市場動態，我都很樂意為您提供協助。
如果您有任何房地產相關的需求，歡迎隨時聯繫我，讓我陪伴您完成每一次的重要選擇！
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