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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1788 萬 - 參考單價：73.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
昇平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 土地面積：11.67 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立中正國小 市立向上國中
鄰近公園：市民廣場，草悟道高
生活機能：向上市場 勤美商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立中正國小 市立向上國中
鄰近公園：市民廣場，草悟道高
生活機能：向上市場 勤美商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的投資或自用買方，但必須謹慎確認資料細節。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：地點位於台中西區精華地帶，周邊景觀與商業活動興旺，對於需要居家辦公或投資收租的買家而言，具備良好潛力。
- 需釐清房屋現況：資料中標題標示「南屯電梯華廈」，但地址在「西區」且類型為「公寓」，且未列明樓層。這顯示資訊可能混淆，建議務必實地確認是否真有電梯、建築樓齡及產權狀態，避免購買錯誤。
- 格局限制與無車位：由於僅有 1 房且無車位，此物件不適合家庭居住。若您計畫長期自住或考慮子女學區（鄰近國中），需評估通勤與停車需求。
- 總價偏高：1788 萬的總價對於 1 房單位而言門檻較高，建議先算計租金回報率與未來轉手難度，確認是否符合您的財務預期。
結論：若您為單身貴族、創業者或純粹投資者，且能接受無車位與高單價，此物件因地段優勢值得考慮；但若為家庭購屋，則建議另行尋找。購買前務必請專業人員核实建築資訊與產權狀況。
問與答
南屯電梯華廈
南屯電梯華廈
陳思文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思文 文仔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-704659
訂閱：0 (加入)
太原博館 加盟店
經紀業名稱: 誠亦有限公司
證號: (113)登字第481292號
南屯電梯華廈
大家好，我是陳思文，目前在永義房屋博館加盟店擔任房仲業務專員。
我專注於提供專業、貼心的房地產服務，致力於協助每位客戶找到理想的家或達成成功的房地產投資。我了解每位客戶的需求都不同，因此會耐心傾聽，量身打造最適合您的房產解決方案。
秉持「誠信第一、服務至上」的理念，我以專業的市場分析和豐富的地區知識，協助您做出最明智的決策。不論是買賣、租賃，還是了解最新市場動態，我都很樂意為您提供協助。
如果您有任何房地產相關的需求，歡迎隨時聯繫我，讓我陪伴您完成每一次的重要選擇！
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