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草屯正市區*精華地段*孝親車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
平等街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.61 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 其他面積：2.86 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：草屯國小.草屯國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號.74中投公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：草屯國小.草屯國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：國道3號.74中投公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算。
主要理由如下：
- 地段與用途價值高：此物件最大的賣點在於「正市區精華地段」加上「孝親房設計」。對於有長輩同住需求且重視學區資源的家庭來說，一樓的便利性與免樓梯負擔是極大的優勢，這在年輕買家手中也能轉化為高需求的出租屋，投資性與居住性兼備。
- 車位配置稀缺：在草屯市區擁有獨立車庫且未計入坪數，代表您以同樣的總坪數獲得了額外的停車空間，這在實質使用價值上比單純坪數換算更划算。
- 老屋風險需控管：屋齡 39 年是最大的變數。建議在簽約前，務必聘请專業建築師或工程人員進行詳細檢視，確認是否有漏水或結構問題。若能接受並預留整修預算（例如重作水電、外牆翻新），此物件的單價其實具有談判空間，可將其轉化為一個高性價比的置產機會。
若您的預算是為了自住兼未來投資，且能接受老屋的修繕工作，這是一棟非常實用的住宅；若您是尋求全新現狀且不希望投入額外資金維護，則需再斟酌是否接受老屋的現況。
問與答
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