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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
999 萬 - 參考單價：23.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永福三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.04 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重實用性與預算的買家。
此物件對於首購族或預算有限但希望擁有獨立空間的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由在於總價控制在 1,000 萬以內，且包含難得的停車空間，有效解決了西區停車難題。低管理費與頂樓邊間的設計，進一步降低了持有成本並提升了居住品質。然而，建議買家在決定前務必確認房屋的貸款條件是否符合銀行對於 32 年屋齡的規範，並仔細檢視大樓目前的維護狀況與公共基金提撥情形，以確保長期的居住權益與未來轉手的流通性。若能接受老屋特性並有適度的裝修規劃，此屋不失為嘉義市區的穩健選擇。
問與答
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