嘉義彌陀夜市旁美3房
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東區彌陀路南帝王美3房 嘉義買房精選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：18.93 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南帝王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.97 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：8.19 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 20樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：976 元/月
鄰近學校：南興國中、嘉義高工、東吳高職
鄰近公園：南興公園
生活機能：南門市場、彌陀夜市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：976 元/月
鄰近學校：南興國中、嘉義高工、東吳高職
鄰近公園：南興公園
生活機能：南門市場、彌陀夜市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭
此物件位於嘉義市東區核心生活圈，整體而言是一筆 CP 值不錯的投資。最大的優勢在於坪數大、價格合理（單價約 19 萬），且擁有成熟的學區與夜市商圈資源，非常適合有學童或注重生活便利性的家庭購入。
然而，購屋者需特別注意屋齡已達 29 年，建議在簽約前確認大樓的公共基金提撥狀況及貸款條件，並額外預留車位購置的預算。若能接受老屋特性並規劃好未來可能的整修，此物件在東區屬於具備實用價值的選擇。
問與答
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黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
訂閱：0 (加入)
東森房屋 嘉義彌陀 加盟店
經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
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★黃小姐0911-881-651
★陳先生0928-375-513
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