大雅路商圈旁電梯大樓
東區買屋 /
東區買房
-
蘭潭國小精美3房 嘉義買房精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
小雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘭潭DC
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：32.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.54 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：9.62 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎鑑價與檢漏
此物件對於預算有限但需要三居室的家庭來說，性價比相當高。20 多萬的單價在嘉義東區購置電梯三房是難得的機會，且鄰近蘭潭國小與風景區，生活機能與環境品質俱佳。
主要考量理由：
- 價格與格局平衡：在有限的總價下能擁有電梯大樓與三房格局，對於首購或家庭購屋者門檻較低。
- 頂樓風險管理：由於位於頂樓且屋齡老，建議購屋者務必在驗屋時仔細檢查天花板有無滲水痕跡、外牆防水狀況以及隔熱效果。
- 功能需求匹配：若您家裡人口多，需考慮「三房一衛」在高峰期的使用便利性是否會造成不便。
總結而言，若您能接受老屋可能需要翻新，且願意在簽約前確認頂樓漏水風險，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
嘉義買房精選
嘉義買房精選
黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
訂閱：0 (加入)
東森房屋 嘉義彌陀 加盟店
經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
《嘉義買房精選》
★黃小姐0911-881-651
★陳先生0928-375-513
［委託一人，兩人服務］
我家粉絲團
主打物件
