水晶山莊戰爭風格
汐止買屋 /
汐止買房
-
G-25水晶山莊老舊透天 汐止買屋賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：12.65 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
八連路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水晶
- 格局： 開放空間
- 總坪數：46.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.99 坪
- 附屬建物面積：7.5 坪
- 土地面積：44.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合「有裝修能力或預算彈性」的自住買家，謹慎考慮。
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「地段生活機能」，對於預算有限卻想進入汐止透天市場或需要學區房的家戶來說，具備一定的吸引力。然而，必須正視的是其「高屋齡」與「嚴重需整修」的現狀。
值得購買的理由： 若您本身對房屋裝修熟悉，或已預留充足的裝修預算（建議預留總價的 20-30% 作為整修基金），此物件能以較低成本取得大空間與學區優勢，長期持有價值可期。
不建議購買的理由： 若您計劃購買後立即入住，或預算已經非常緊縮無法負擔額外工程款，此物件風險過高。老屋的結構安全與隱蔽工程（如水電管線）若未妥善處理，日後維護成本將是無底洞，且銀行貸款可能會受限。
結論： 建議您務必請專業驗屋師詳細檢視屋況，並與銀行確認貸款條件後再進行出價，切勿僅因低總價而忽略了後續的整修與融資風險。
問與答
汐止買屋賣屋
汐止買屋賣屋
杜文哲(仲介，收取服務費)
暱稱：杜文哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-907995
訂閱：0 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062340號
汐止買屋賣屋,杜文哲0911-907995
我家粉絲團
主打物件
