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五結買房
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羅東後站三代同堂大坪數華廈 宜蘭別墅房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.07 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
陽明北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.48 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：羅東國中羅東國小
鄰近公園：羅東運動公園林場公園
生活機能：民生市場 全聯超市
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：羅東國中羅東國小
鄰近公園：羅東運動公園林場公園
生活機能：民生市場 全聯超市
附近交通：羅東火車站國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間且打算長期自住的三代家庭購買，但不適合短期投資或對屋齡敏感的買方。
主要理由如下：
- 價格與空間優勢明顯：在宜蘭區域，1580 萬能買到近 70 坪且具備車位的空間，性價比極高，特別是對於家庭成員較多、需要獨立衛浴與臥室的家庭。
- 地理位置實用：位於羅東後站，享有雙鐵（火車站與轉運站）與國道五號的便利，同時擁有成熟的生活商圈，居住質感佳。
- 需注意屋齡風險：33 年的屋齡是需要考量的重點，建議購屋前務必聘請專業檢驗人員進行房屋結構與管線勘查，並確認社區維修基金狀況，以避免後續高昂的整修成本。
總結而言，若您能接受老屋需適度翻新，且重視生活空間寬度勝過建築新度，這是一個值得入手的實用房產。
問與答
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房仲電話：0919-043110
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (97)登字第117987號
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