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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三重二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.51 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 其他面積：15 坪
- 土地面積：36.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價為 1580 萬，單價約 31.66 萬，對於台中后里區的新建透天而言，價格屬於合理區間。是否值得購買，取決於您的主要購屋需求。
建議購買理由： 如果您是在后里當地工作，或是需要長期照顧家人的多人口家庭，且偏好低密度、空氣品質好的居住環境，此屋的 4 房 4 衛設計能提供極高的居住機能，且新屋維護成本較低。此外，若考慮未來租屋投資，套房格局具備一定的市場競爭力。
需注意考量： 由於單層坪數較小（平均約 55 平方公尺），對於追求寬敞生活空間的買家來說，可能會覺得壓迫；加上距離台中市區車程較遠，若您的工作地點在台中市中心，需慎重評估通勤成本。
總結建議： 此物件適合「在地自住」或「長期收租」族群，但不太適合頻繁往返市區通勤或追求快速增值的投機性買家。若您重視生活品質與居住環境，這是一筆值得考慮的資產；若您對空間寬敞度或通勤便利性要求極高，建議再擴大搜尋其他區域的選項。
問與答
麗寶建地別墅
麗寶建地別墅
吳丞紜(仲介，收取服務費)
暱稱：房產｜國民妹妹｜小葵葵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-957044
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台中后里店 加盟店
經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: (113)登字第467219號
吳丞紜0976957044
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