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廠房找黃店長❤️西屯區地623坪合法工業廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：32000 萬 (含車位價)
- 參考單價：213.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業四十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150 坪
- 土地面積：623 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯區的合法工業廠房在地理條件與交通便捷性上表現出色，特別適合需要貨物進出頻繁的物流或生產企業。其臨接寬闊道路且鄰近國道，能有效降低營運成本，而合法身份更是資產持有穩定的重要保障。
然而，從買房者角度評估，其單價在工業產物中屬於偏高水平，且總價門檻不低，需仔細核算投資報酬率。此外，工業廠房的市場流動性低於住宅，轉售周期可能較長。
購買建議： 若您的主要用途為自用營運或長期資產配置，且能接受工業用地使用限制，此物件值得列入考慮，因其地段優勢明顯；但若是追求短期投資获利或高流動性，則建議審慎評估價格合理性及退出機制。
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黃煒皓(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 崧竹開發股份有限公司
證號: (108)登字第349696號
您好
我來自彰化二林，目前任職崧竹開發股份有限公司經理
本身在台中從事房地產業銷售10年
多次獲獎，深受客戶肯定
因緣際會，也看好北部房地產發展趨勢，故北上發展
如您有房產相關問題或需要服務的地方，歡迎聯繫
煒皓對於土地廠房或一般住宅皆有專精
雙北市連結台中市，都是服務範圍
在此祝福您 吉祥平安，順心如意
新北建地廠房 黃煒皓 0986-099-999 [很好記]
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