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【台中大甲】水源路｜低總價二樓透天法拍屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：336 萬
- 參考單價：10.82 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.68 坪
- 其他面積：1.36 坪
- 土地面積：23.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預備自住的年輕家庭或具備裝潢經驗的投資客來說，具有購買誘因，但需審慎評估風險。
主要理由如下：
- 低門檻切入： 336 萬的總價在透天屋型態中相當低，能有效降低置產壓力。
- 風險需重視： 鑑於 45 年屋齡，建議您務必在得標前聘請專業技師查看房屋結構安全，並詳查法院公告中的點交狀況，避免後續陷入糾紛。
- 預算規劃： 購買後建議預留一筆預算用於修繕屋齡較高的設施（如衛浴、水電、防水），才能真正發揮其居住價值。
結論： 若您能接受老屋修繕成本且確認點交無爭議，此物件是具備性價比的選擇；若追求即買即住或低維護，則建議再斟酌。
問與答
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