台北大同大樓  大同買屋 / 大同買房 - 雙連站時尚之星精美一房車位內湖公寓大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2036 萬 (含車位價)
參考單價：84.9 萬/坪
地址：台北市大同區五原路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：時尚之星
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.98 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.11 坪
附屬建物面積：1.38 坪
共同使用：12.49 坪
車位坪數：6.83 坪
土地面積：1.66 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械循環式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2887 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蓬萊國小,成淵高中附國中站
鄰近公園：建成公園
生活機能：家樂福
附近交通：捷運雙連站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於大同區五原路的「時尚之星」公寓，對於購屋者的條件相當具體且挑剔。若您的家庭結構為單身、二人世界或無立即育兒計劃的投資客，此物件地理位置確實具有高度吸引力，尤其是鄰近捷運與繁華商圈的便利性難以取代。然而，考慮到每坪單價約 85 萬的高門檻，卻僅配給一房一衛及機械式車位，居住品質與未來世代需求的靈活性明顯受限。此外，Listing 資料中「內湖」與實際地址大同區的衝突必須在簽約前釐清，以確保地段認知正確。

是否值得購買： 部分符合條件者值得考慮，但需謹慎評估。

主要理由：

地段無可替代：雙連站周邊生活機能完善，適合重視通勤與便利性的買方。
坪效比偏低：高單價對應小坪數，長期持有成本較高，建議務必與周邊同區物件比較單價後再決定。
車位性質影響：機械式車位的未來使用便利性與維護費用需納入考量，這可能會影響未來的轉手價值。

若您是追求生活便利性的小家庭購屋者，且預算允許在此地段置產，此房源值得入場勘看；但若您重視空間寬敞度或長期家族居住需求，則建議擴充預算尋求更大坪數之產品。

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內湖公寓大樓

林恒生(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産內湖碧湖加盟店

經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)北市經證字第02693號

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