一中商圈 中友百貨
北區買屋 /
北區買房
-
中國醫一中商圈丨4年屋電梯3套房丨台中購屋專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：43.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：22.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於**「投資收租」或「小家庭自住」**的買家而言，是一個具備高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 地段保值：位於一中商圈與中國醫大周邊，是台中熱門的居住與投資熱區，生活機能成熟，長期持有價值穩健。
- 現金流穩定：目前已有租約，買屋即可獲得即時的租金收益，無需空置期，非常適合視為資產配置的一部分。
- 居住門檻與限制：需注意的是，物件無汽車停車位且位於頂樓，對於對停車有高度依賴或對頂樓隔熱敏感的家庭，可能需要更深入的考量。此外，22.9 坪的空間雖規劃三房，但舒適度較有限。
總結建議： 若您重視地段便利性及租金回報，且不介意無車位與頂樓因素，此物件值得購買。若是希望空間更寬敞或有固定停車需求，建議將其作為參考物件，持續尋找更符合個別需求的標的。
問與答
台中購屋專家
台中購屋專家
邱勁捷(仲介，收取服務費)
暱稱：邱勁捷 邱帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-588120
訂閱：1 (加入)
葳格 加盟店
經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
證號: (113)登字第459495號
台中購屋專家 邱勁捷 0935588120
賣房最帶勁
買房最迅捷
邱勁捷要你買屋賣屋攏ㄟ存真多
讓我帶你買屋聚財氣 賣屋接貴氣 世代接連好運氣
我家粉絲團更多好屋推薦
松竹商圈近松竹雙鐵共構｜活路透店 台中購屋專家
台中市 北屯區
霧峰桐林度假山坡地小屋丨多塊地可選丨看見九九峰 台中購屋專家
台中市 霧峰區
豐原面寬6米2角間透天｜靜巷門口停車 台中購屋專家
台中市 豐原區
勝美新橫濱｜輕屋齡三房連號雙平車 台中購屋專家
台中市 清水區
百億市醫特區｜4套房質感雙車別墅 台中購屋專家
台中市 北屯區
新北市淡水區丨淡海新市鎮濱海路40米建地 台中購屋專家
新北市 淡水區
烏日稀有筏式基礎別墅農舍4面採光 台中購屋專家
台中市 烏日區
北屯社區帝王戶土地61坪全新別墅｜花園+露台可停3車 台中購屋專家
台中市 北屯區
全新獨棟4套房雙車電梯別墅基創御山 台中購屋專家
台中市 北屯區
捷運文華高中站｜學區1+2樓店面工作室 台中購屋專家
台中市 西屯區