廣福路永豐路永豐南路
八德買屋 /
八德買房
-
大腹地新整修~大車可進出.近市區丁建鋼構廠房-中路藝文好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
26800 萬
24840 萬 - 參考單價：62.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：399.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：399.34 坪
- 土地面積：552.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：75 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件不適合一般自住購屋者購買，但對於有生產、倉儲或物流需求的企業主及投資者而言，是一筆值得深入評估的資產。
主要理由如下：
- 用途明確為工業性質：屋內空間設計（如挑高、大腹地、大功率電量）皆為工廠營運規劃，無法合法作為住宅居住，請務必確認您的購房目的。
- 硬體條件成熟但需驗明：75 年的屋齡搭配新整修是雙面刃，雖然目前外觀與機能良好，但建議聘請專業建築師或土木技師進行結構安全鑑定，以排除潛在隱患。
- 地理位置具戰略價值：位於八德廣福路且近交流道，對於貨運與招工皆有優勢，長期持有可能具有保值空間，惟需考量目前總價約二億四千萬的資金門檻是否符合您的投資報酬率目標。
建議若您有實際使用需求，可優先視現場結構鑑定報告及未來法規趨勢決定；若純為投資用途，則需仔細比較同區租金回報率。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
G09捷運綠線-正中正路收租投報透天 中路藝文好房
桃園市 桃園區
仁愛市場旁透天店住|自用收租兩相宜 近中路特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
降價百川綠晶美四房車~視野佳~邊間~主臥衛浴開窗 中路藝文好
桃園市 桃園區
大業寶山商圈優質~臻星~一手屋美四房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
桃園後站~善美館四房雙主臥雙車位 中路藝文好房
桃園市 桃園區
站前商圈皇鼎一品4房車~近未來捷運.可另購車位-中路藝文好房
桃園市 桃園區
中路風禾水秀雙公園景觀宅~屋新溫馨裝潢3房雙車中路藝文好房
桃園市 桃園區
寶山街面寬店面/椰林書鄉/機能強人潮多/帶租約 中路藝文好房
桃園市 桃園區
知名建商東騰青一景觀三房雙車 降價了 中路藝文好房
桃園市 桃園區
合雄帝璽降價~正藝文特區美四房車~鄰近G10捷運站 中路藝文好
桃園市 桃園區