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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1828 萬 (含車位價)
- 參考單價：89.21 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚富滿滿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.5 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小四育國中
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場
附近交通：五權火車站大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小四育國中
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場
附近交通：五權火車站大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求「新成屋 + 車位 + 學區」的自住家庭購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「新屋交屋」加上「含車位」**，在 1800 萬等級的預算中，能同時擁有 3 房 2 衛、品牌設備與停車空間，極具實用價值。地理位置位於大慶捷運站與火車站雙軌生活圈，兼具通勤便利與學區優勢（四育國中、和平國小），非常適合有子女就學或需跨區通勤的家庭。
雖然單價略高於南市區舊社區，但考量新屋的居住品質與設備現代化，以及免去找車位的額外成本，其性價比值得肯定。若您預算寬裕且重視生活的新鮮度與便利性，此物件是南市區相當具競爭力的選擇；但若您偏向投資短期價差，則需留意區域新案供給量大可能對升值速度造成的影響。建議買房者可於不同時段實地勘看，確認噪音干擾與採光情形後再行決定。
問與答
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彭筠芮(仲介，收取服務費)
暱稱：彭筠芮
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房仲電話：0975-270745
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經紀業名稱: 立辰開發不動產股份有限公司
證號: (106)登字第323773號
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