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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.71 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：98.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.43 坪
- 附屬建物面積：7.73 坪
- 土地面積：46.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南永康核心地段，對於預算充足的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「高品質的居住空間」與「絕佳的生活機能」的結合。筏式基礎帶來的安全性以及角窗带来的通風採光，都是透天厝中難得的優點。
然而，在決定購買前，建議您務必釐清以下兩點：第一，確認該建築物目前是否完全符合住家用規定，若過去曾作為金店營業，需評估後續改回純住宅的合規性；第二，考慮家庭實際需求，5 房 6 衛的空間對於一般核心家庭來說可能過於龐大，除非有長輩同住或兼顧出租收益規劃。
總結而言，若您追求長期的穩定居住品質且具備相應預算，此物件值得列為優先參觀清單；但若有投資獲利的急切需求，則需評估該地段的租金回報率是否足以支撐高額貸款。
問與答
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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