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(專)降價！復興國中學區低總價透天 永康透天建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
537 萬 - 參考單價：25.07 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.42 坪
- 土地面積：17.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合「投資客」或「願投入資金整修」的自住者；若追求即住安心、無負擔，則不建議入手。
主要理由： 此物件最大的賣點在於台南東區的低總價優勢，地理位置與學區（成大）具備長期持有利基。然而，賣方描述中的「歲月洗禮」、「敘利亞異國風」及「陰暗斑駁」並非單純的行銷術語，極高機率代表房屋嚴重老舊或需大動干戈修繕。加上坪數不大且無車位，若買房預算已接近極限，恐難以承擔潛在的高額整修成本與居住風險。建議務必聘請專業工務單位進行驗屋，確認結構安全後再決定是否洽談。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
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房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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