三和國中捷運站公寓  三重買屋 / 三重買房 - 聯華精品低樓捷運宅三重社區公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：69.01 萬/坪
地址：新北市三重區聯華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.01 坪
土地面積：8.17 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：厚德國小、永福國小、三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：幸福市場、車路頭街商圈
附近交通：三和國中捷運站、三和國中公車站、聯華街口公車站、義天宮公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：特定對象值得考慮，但需審慎評估。

此物件適合預算有限、重視通勤便利，或是有長輩同住需求的買家。其最大亮點在於成熟的交通與生活機能，且低樓層設計確實能解決爬高困擾，對於追求「便利性」與「低門檻」的族群來說，是一個不錯的起跳點。

然而，總價與單價在老舊公寓中偏高的問題需要警惕。以 54 年屋齡計算，69 萬/坪的單價並不低，這意味著買方需承擔較高的貸款利息與未來銀行估價風險。若您打算長期自住且能接受老舊環境，或是作為投資收租用途，此物件具價值；但若考量未來資產快速增值與流動性，建議務必先確認銀行貸款審核結果，並比較周邊同屋齡與電梯大樓的價格差異後再做決定。

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三重房仲達人

邱鵬暢(仲介，收取服務費)

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