三重國小捷運站公寓  三重買屋 / 三重買房 - 大同公園機能美寓三重社區公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：77.54 萬/坪
地址：新北市三重區民生街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：12.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.03 坪
附屬建物面積：0.84 坪
土地面積：3.46 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：正義國小、明志國中
鄰近公園：大同公園、六張公園、三張公園、三重六和公園、二二八公園
生活機能：三重力行菜市場、三重菜市場
附近交通：三重國小捷運站、大智街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、單身者或小型投資客而言，具有一定的購買價值，主要在於其極低的總價門檻與優異的周邊機能。

主要理由如下：

交通與生活優勢明顯：捷運站步行可達、鄰近學校與公園市場，對於依賴大眾運輸或需要照顧小孩的住戶來說，生活便利性極高。
入住品質不錯：雖是老公寓，但已進行全新裝潢且可裝天然瓦斯，縮短了居住適應期。
總價最具吸引力：在台北周邊區域，約千萬元內能購得捷運學區房，難能可貴，是理想的入門門檻。

建議與注意：

由於屋齡已近 40 年，購屋前務必確認房屋結構安全狀況及銀行貸款條件。此外，需考量爬樓梯對長期居住的影響，若您或家人體力允許，且能接受無電梯的現況，這是一個性價比極高的選擇。若作為純投資，需留意老屋未來的市場流通性。

問與答

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三重房仲達人

邱鵬暢(仲介，收取服務費)

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台灣房屋三重體育場特許加盟店

經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司

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