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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.77 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.69 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：22.22 坪
- 土地面積：4.59 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合首購或改善型家庭
此物件在單價與空間效能上具有顯著優勢，特別適合預算有限但追求新案品質與空間寬敞度的買家。總價 1398 萬含車位的條件，在台中新成屋市場中極具吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：26.77 萬/坪的單價在包含高樓層與車位的情況下，低於同區新案水準。
- 格局實惠：3+1 房設計彈性大，適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。
- 生活便利：緊鄰三井 OUTLET 與完善學校資源，居住與休閒平衡度高。
購買前請注意： 建議確認您的工作地點通勤時間是否能接受清水區的距離，並仔細計算公設比後室內實際使用面積是否符合需求。若能接受通勤成本，此為高 CP 值的選擇。
問與答
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房仲電話：0919-663315
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證號: (111)登字第407374號
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