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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：55.89 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.72 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 土地面積：30.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育資源」與「有大家庭居住需求」的買方來說，是一個值得深入考量的標的。
主要購買理由：
- 學區與地段雙優：豐原核心地段搭配明星學區，具備極強的保值性與便利性，生活機能成熟，適合自住與育兒。
- 空間配置稀有：在同一價位段中，能提供 5 房的大坪數透天非常稀缺，尤其適合規劃多代同堂，居住密度高且生活隱私相對足夠。
- 性價比高：每坪單價約 55.89 萬，對於市中心透天而言，若考量學區加成，價格具相當競爭力。
重要提醒： 在決定購入前，務必優先確認銀行對該屋齡的貸款條件，並建議聘請專業技師進行房屋安全檢測，以估算實際翻修成本。若您預算寬裕且能接受老屋維護，此屋是兼具生活品質與教育資源的優質選擇。
問與答
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