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神岡豐洲路全新整理大地坪雙車位透天 台中透天買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：44.42 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
豐洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.75 坪
- 土地面積：31.46 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於神岡豐洲路的透天厝，整體而言是一筆值得考慮的自住標的，特別適合有子女、需要大空間及雙車位的家庭。
主要購買理由在於**「即住性」與「空間性」**。水電重拉與全新整理能為您省去數萬至數十萬的裝修開銷，且雙車位與邊間採光在透天市場中相當搶手。此外，神岡與豐原交界的地點，交通便利性足以支撐日常通勤與生活需求。
然而，您必須評估屋齡帶來的影響。45 年的屋齡可能導致銀行貸款條件較嚴苛（如成數或年限受限），且高齡建築的維護成本需納入長遠規劃。若您的預算寬裕且能接受老屋的潛在維護責任，這將是一間性價比極高的置產選擇。
問與答
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