大雅買屋 / 大雅買房 - ?大雅夜市｜雙面臨路3+1樓/門前可停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：39.46 萬/坪
地址：台中市大雅區神林南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：37.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.96 坪
土地面積：31.03 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利度與預算控制的家庭型買家而言，具備不錯的可買性。最大的吸引力在於其雙面臨路的優越地理位置，以及門前可停車的便利性，且 4 房格局能有效解決家庭成長後的居住需求。

然而，在決策前必須考慮屋齡 31 年的潛在成本與夜市周邊的噪音干擾。若您不介意老屋可能需要的翻修預算，且能接受較強的生活動線與人流，此物件以目前 1498 萬的總價來看，在大雅區屬於高性價比的選擇；反之，若對居住靜謐度或房產新舊度有極高要求，則建議進一步評估修繕預算後再行決定。

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