太平電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 全世界我在賣?27坪大三房+電動車位❤️新光國中學區宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：29.71 萬/坪
地址：台中市太平區新興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悠活郡
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.69 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：22.47 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件對於重視子女教育及家庭生活品質的買方而言，是一個相當具吸引力的選擇。主要理由如下：

價格與條件相符：在 1,480 萬元的預算下，包含電動車位及新光學區，單價與坪數條件在當地市場具競爭力。
居住環境優渥：社區公設豐富且具備綠能設施（電動車充電），戶別朝南通風佳，非常適合長期居住的家庭。
需求穩定：太平區的學區需求持續存在，即便未來有轉手計畫，這類具備學區與車位的優質戶型通常較容易脫手。

特別提醒：建議您在實際看房時，務必釐清「總坪數 49.82 坪」與「室內 27 坪」之間的計算方式，確認公設比是否符合預期，並查閱大廈的管理費使用狀況及公共設施維護情形，以確保交易安全。若經確認無隱患，此屋可視為優質標的。

問與答

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