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土城中華路乙工【7359】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：40000 萬
- 參考單價：14.38 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2782.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：498.13 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業投資人與開發商，不適合自住需求。
理由總結： 此物件屬於高門檻的投資型資產。主要賣點在於「具備容積移轉與建照」，這代表土地在開發價值上高於周邊一般工業用地，對於有開發計劃或長期收租的投資者而言，具有較高的持有價值。然而，由於土地面積過大且價格總值高，加上工業用地流動性較低，此物件並不適合一般家庭購屋者。若您擁有產業用地的持有需求或資本進行長期配置，此物件值得進一步評估；若是尋求短期增值或自住，則建議考慮其他住宅或商業標的。
問與答
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