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【親友專約】木新路大坪數三樓美寓 汐止房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 地址：
台北市
文山區
木新路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：景美高中、政治大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：家樂福、景美夜市
附近交通：木柵捷運站、景文高中公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：景美高中、政治大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：家樂福、景美夜市
附近交通：木柵捷運站、景文高中公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需進一步核實條件後再決定。
主要理由： 這件物件位於文山區木新路，擁有極佳的學區資源與生活機能，且 3 樓的黃金樓層對於無電梯公寓來說是居住舒適度最高的選擇。總價 1998 萬對於 3 房格局來說具有入場門檻低的優勢。
然而，屋內坪數標示為「0 坪」是一個非常顯著的風險訊號，這直接影響單價評估與貸款計算。建議您在決定購買前，務必請仲介提供實測坪數圖、建照證明或稅籍資料，並確認銀行對於該屋齡的貸款評估成數。若您確認坪數合理且預算涵蓋整修費用，這將是一個性價比很高的自住選擇。
問與答
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暱稱：王瑤慈
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服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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