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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：35.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：路易崴登
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：6.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客。
此物件的核心價值在於「地點」與「性價比」。在桃園市區核心地段，能以 850 萬的總價取得電梯大樓、邊間戶型的兩房，屬於高 CP 值選項。對於剛成家的小家庭來說，生活機能完善且居住環境明亮通風，能大幅提升幸福感和便利度。
然而，您需要評估對「屋齡」與「車位」的接受度。20 年屋齡意味著買入後可能需要預留一筆裝修預算，且銀行貸款條件需提前確認；此外，不包含車位也需考量未來停車需求。若您的購房目的是自住起步或追求穩定租金收益，且能接受老宅維護成本，這是一個值得深入看房的優質標的。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
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