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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13500 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：453.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：427.19 坪
- 附屬建物面積：6.24 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：375.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小
鄰近公園：南區公園.彰南國民運動中心
生活機能：第一市場
附近交通：76線快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小
鄰近公園：南區公園.彰南國民運動中心
生活機能：第一市場
附近交通：76線快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業經營者或投資者，不建議作為自住住宅。
此物件主要價值在於「交通便利性」與「空間坪數」，對於需要物流運輸或大型設備的產業來說，地理位置是極大的優勢。然而，考慮到其 37 年的屋齡與相對較高的單價（29.77 萬/坪），購買前需優先確認銀行貸款條件與未來維修預算。如果您是為了擴大營業空間或作為資產配置，此物件具備潛力；但若以自住或保值為首要考量，則需謹慎評估。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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