嘉義透天別墅
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中埔君臨天下車庫美別墅UG1107915
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：945 萬
- 參考單價：15.73 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
塩館村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.55 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 土地面積：45.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「尋求大空間、多代同住」的買家而言，是一份相當值得考慮的資產。最大的亮點在於「新穎的室內環境搭配老化的建築本體」**，買方可以以 945 萬的總價入手一棟 60 餘坪的 4 層別墅，且省去了整修工程的煩惱，實坪使用率高，生活機能與交通連結亦優於一般鄉村住宅。
然而，在決定購買前，建議您優先確認銀行對 30 年屋齡房屋的貸款條件，並考量家中長輩上下樓梯的便利性。若您的家庭結構龐大、對通勤時間較不敏感，且偏好獨棟生活氛圍，這是一棟性價比優異的住宅；若主要考量短期投資獲利或極度依賴市區交通，則建議再斟酌比較。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第404748號
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