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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：27.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：102.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.8 坪
- 附屬建物面積：16.21 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或大家庭自用，不建議單人小家庭購買。
此物件最大的賣點在於「地段」與「坪數」。鳳山區經武路鄰近大東商圈與捷運站，屬於高雄房市中具備抗跌能力的區域，加上 102 坪的超大空間，提供了極大的使用彈性。無論是多代同堂居住，或是希望透過出租提高獲利率的投資者，此地點都具備相當吸引力。
然而，購屋前需特別注意以下兩點關鍵問題：第一，停車空間，由於車位未包含在坪數內，需確認周邊是否有足夠的停車資源或成本，否則將大幅影響生活品質；第二，樓層高度，請確認該建案是否配有電梯，對於 5 樓的透天厝，若無電梯將對日常居住造成實質困擾。若這兩個問題能獲得確認或解決，此物件是一個值得考慮的優質資產。
問與答
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柳威佑(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-188865
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證號: (112)登字第433567號
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